После последнего платежа по ипотеке в Сбербанке важно выполнить ряд обязательных процедур для завершения всех формальностей и получения полных прав на недвижимость.

Содержание

Необходимые действия после полного погашения ипотеки

После последнего платежа по ипотеке в Сбербанке важно выполнить ряд обязательных процедур для завершения всех формальностей и получения полных прав на недвижимость.

Пошаговый алгоритм действий

  1. Получить справку о полном погашении кредита
  2. Снять обременение с недвижимости в Росреестре
  3. Забрать оригиналы документов из банка
  4. Проверить выписку из ЕГРН
  5. Уведомить страховую компанию (если было страхование)

Как получить документы о закрытии ипотеки

ДокументГде получить
Справка о полном погашенииВ отделении Сбербанка
Закрытый кредитный договорВ отделении или архиве банка
Заявление о снятии обремененияЗаполняется в банке

Процедура снятия обременения

  • Банк самостоятельно подает сведения в Росреестр в течение 3 рабочих дней
  • Можно ускорить процесс, подав заявление лично
  • Проверить снятие обременения через выписку из ЕГРН
  • Срок регистрации - 5-7 рабочих дней

Что делать с залоговой недвижимостью

Дальнейшие возможности

  • Полноценно распоряжаться имуществом (продавать, дарить, завещать)
  • Оформить налоговый вычет (если не делали ранее)
  • Рассмотреть возможность повторной ипотеки под залог этой недвижимости
  • Снять ограничения на регистрацию проживающих

Возврат страховых платежей

Тип страхованияВозможность возврата
Страхование жизниВозврат части премии при досрочном погашении
Страхование имуществаПрекращение договора с возвратом остатка

Финансовые аспекты после закрытия ипотеки

  • Проверить кредитную историю на предмет корректного отражения
  • Рассмотреть новые финансовые цели (инвестиции, накопления)
  • Оценить возможность рефинансирования других кредитов
  • Оптимизировать семейный бюджет с учетом отсутствия ипотечных платежей

Дополнительные рекомендации

  1. Сохраните все документы о погашении ипотеки
  2. Проверьте отсутствие технических долгов по квартире
  3. Обновите данные о собственнике в управляющей компании
  4. Рассмотрите варианты инвестирования освободившихся средств

Важная информация

После снятия обременения рекомендуется заказать новую выписку из ЕГРН для подтверждения статуса собственности без ограничений.

Другие статьи

Что означает замороженный аккаунт в Telegram и прочее