Многофункциональные центры предоставляют услуги по оформлению различных сделок с недвижимостью. Рассмотрим пошаговый процесс проведения сделки через МФЦ.
Содержание
Многофункциональные центры предоставляют услуги по оформлению различных сделок с недвижимостью. Рассмотрим пошаговый процесс проведения сделки через МФЦ.
Основные этапы сделки в МФЦ
1. Подготовка документов
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Оригиналы и копии всех страниц |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о собственности, договор основания |
| Выписка из ЕГРН | Срок действия - 30 дней |
| Технический паспорт | Для объектов недвижимости |
2. Запись на прием
- Выберите ближайший МФЦ на официальном сайте
- Запишитесь через портал Госуслуг или по телефону
- Подготовьте полный пакет документов
- Явитесь в назначенное время
Процедура оформления сделки
- Подача заявления установленной формы
- Проверка документов специалистом
- Оплата госпошлины (при необходимости)
- Подписание договора сторонами
- Получение расписки о приеме документов
Сроки и стоимость оформления
| Вид сделки | Срок регистрации | Госпошлина |
| Купля-продажа | 7-9 рабочих дней | 2 000 руб. |
| Дарение | 7-9 рабочих дней | 2 000 руб. |
| Ипотека | 5-7 рабочих дней | 1 000 руб. |
Особенности разных видов сделок
- При купле-продаже - требуется нотариальное заверение для долей
- Для дарения между близкими родственниками - возможны налоговые льготы
- Ипотечные сделки - оформляются с участием банковского представителя
Получение документов после регистрации
- В указанный срок посетите МФЦ
- Предъявите паспорт и расписку
- Получите выписку из ЕГРН
- Проверьте правильность внесенных данных
Частые вопросы
Нужно ли присутствие всех сторон?
Да, все участники сделки должны присутствовать лично или через представителя с нотариальной доверенностью.
Можно ли оформить сделку дистанционно?
Нет, требуется личное присутствие для подписания документов.
Какие риски существуют при сделке через МФЦ?
МФЦ лишь принимает документы, юридическую чистоту сделки стороны проверяют самостоятельно.
Как проверить статус обработки документов?
По номеру расписки на сайте Росреестра или в личном кабинете Госуслуг.
