Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Получить выписку можно в электронном виде через портал Госуслуги.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Получить выписку можно в электронном виде через портал Госуслуги.
Виды выписок из ЕГРН
| Об объекте недвижимости | Содержит основные характеристики объекта |
| О переходе прав | История смены собственников |
| Кадастровая выписка | Технические параметры объекта |
| О кадастровой стоимости | Актуальная стоимость для налогообложения |
Необходимые данные для запроса
- Кадастровый номер объекта
- Точный адрес недвижимости
- Условный номер (для старых объектов)
- Реквизиты для оплаты (при необходимости)
Пошаговая инструкция оформления
1. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на Госуслугах с подтвержденной учетной записью.
2. Поиск услуги
Введите в поисковой строке "Выписка из ЕГРН" или найдите в разделе "Недвижимость".
3. Выбор типа выписки
- Укажите вид требуемой выписки
- Выберите формат получения (электронный/бумажный)
4. Заполнение данных об объекте
- Введите кадастровый номер или адрес
- Проверьте автоматически подгруженные данные
- Укажите цель получения выписки
5. Оплата госпошлины
Оплатите услугу банковской картой:
- Электронная выписка - от 250 рублей
- Бумажная выписка - от 400 рублей
6. Получение выписки
Готовый документ будет доступен:
- В личном кабинете (электронный вариант)
- В МФЦ или почтой (бумажный вариант)
Сроки изготовления
| Электронная выписка | 3 рабочих дня |
| Бумажная выписка | 5 рабочих дней |
| Срочная выписка | 1 рабочий день (доплата 100%) |
Юридическая сила
- Электронная выписка заверяется ЭЦП Росреестра
- Имеет такую же силу, как бумажный вариант
- Может использоваться в суде и государственных органах
- Не требует дополнительного заверения
Частые вопросы
Как проверить подлинность электронной выписки?
Через специальный сервис проверки ЭЦП на сайте Росреестра.
Можно ли получить выписку на чужой объект?
Да, выписка ЕГРН является общедоступной информацией.
Сколько действует выписка из ЕГРН?
Официального срока действия нет, но для сделок обычно требуют выписку не старше 30 дней.
Важные нюансы
- Для некоторых объектов информация может быть ограничена
- При обнаружении ошибок нужно обращаться в Росреестр
- Выписка содержит актуальные данные на дату запроса
- Данные обновляются в течение 3-5 дней после регистрации изменений
Оформление выписки из ЕГРН через Госуслуги - это удобный способ получения официальной информации о недвижимости без посещения МФЦ или Росреестра. Сервис особенно полезен при подготовке к сделкам с недвижимостью и проверке юридической чистоты объекта.
