Оформление налоговой декларации для получения имущественного вычета по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов и основного долга. Рассмотрим правильный порядок заполнения декларации 3-НДФЛ для ипотечных заемщиков.

Содержание

Оформление налоговой декларации для получения имущественного вычета по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов и основного долга. Рассмотрим правильный порядок заполнения декларации 3-НДФЛ для ипотечных заемщиков.

Какие вычеты можно получить

Тип вычетаМаксимальная суммаУсловия получения
На покупку жилья260 000 руб. (13% от 2 млн руб.)Первичное приобретение недвижимости
На проценты по ипотеке390 000 руб. (13% от 3 млн руб.)Целевой ипотечный кредит

Документы для оформления

Основной пакет

  • Паспорт и ИНН
  • Справка 2-НДФЛ за отчетный год
  • Договор купли-продажи жилья
  • Акт приема-передачи квартиры
  • Ипотечный договор с банком

Дополнительные документы

  1. Справка об уплаченных процентах из банка
  2. Платежные документы (квитанции, выписки)
  3. Свидетельство о регистрации права собственности
  4. Реквизиты для перечисления средств

Пошаговая инструкция заполнения

1. Заполнение титульного листа

ПолеЧто указать
Налоговый периодГод, за который подается декларация
Код ИФНСКод вашей налоговой инспекции
Код категории760 - для физических лиц

2. Раздел "Доходы"

  • Внести данные из справки 2-НДФЛ
  • Указать все источники дохода за год
  • Проверить сумму удержанного налога

3. Раздел "Вычеты"

  1. Выбрать код вычета 311 - на покупку жилья
  2. Указать код вычета 312 - на проценты по ипотеке
  3. Вписать суммы расходов по документам
  4. Заполнить приложение 7 для имущественных вычетов

Способы подачи декларации

СпособСрок обработки
Личный кабинет налогоплательщикаДо 3 месяцев
Личное посещение ИФНСДо 3 месяцев
Через работодателяЕжемесячно при выплате зарплаты

Особенности оформления

  • Вычет можно получать частями в течение нескольких лет
  • Остаток неиспользованного вычета переносится на следующий год
  • При совместной собственности вычет распределяется по договоренности
  • Для новостроек нужен акт приема-передачи вместо свидетельства

Частые ошибки

  1. Неправильное указание суммы процентов
  2. Отсутствие справки из банка об уплаченных процентах
  3. Подача декларации без подтверждающих документов
  4. Ошибки в реквизитах для перевода денег

Для правильного оформления декларации по ипотеке рекомендуется использовать официальную программу "Декларация" с сайта ФНС или обратиться за помощью к налоговому консультанту.

Другие статьи

Как подать документы через личный кабинет налогоплательщика и прочее